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樓市調控從嚴態(tài)勢不改

2021年03月29日05:58   來源：西本資訊
摘要：銀保監(jiān)會等三部門聯合發(fā)文要求嚴防經營貸違規(guī)流入樓市，南昌調整樓市政策被叫停，再次彰顯了監(jiān)管部門持續(xù)完善樓市調控的堅定立場。此外，部分地區(qū)也在加強中介機構管理、調整學區(qū)房政策。種種跡象顯示，樓市調控從嚴態(tài)勢不改。

綜合媒體報道，銀保監(jiān)會等三部門聯合發(fā)文要求嚴防經營貸違規(guī)流入樓市，南昌調整樓市政策被叫停，再次彰顯了監(jiān)管部門持續(xù)完善樓市調控的堅定立場。此外，部分地區(qū)也在加強中介機構管理、調整學區(qū)房政策。種種跡象顯示，樓市調控從嚴態(tài)勢不改。

據機構統計，截至目前，2021年以來各地出臺的房地產調控政策約有上百次，旨在及時彌補監(jiān)管漏洞。嚴查經營貸違規(guī)流入樓市就是其中一項措施。經營貸違規(guī)流入樓市的主要原因是經營貸利率低于按揭貸款利率，銀行、購房人、相關中介機構均有利可圖。從各地通報的排查情況來看，違規(guī)流入樓市的經營貸規(guī)模不大，但干擾了市場平穩(wěn)運行預期，刺激了部分熱點城市熱點區(qū)域房價上漲，不利于防范化解房地產金融風險和房地產市場穩(wěn)定發(fā)展。

從目前監(jiān)管態(tài)勢來看，及時彌補漏洞是監(jiān)管政策的一大重點。嚴查經營貸違規(guī)流入樓市可能成為常態(tài)，后續(xù)重在完善金融機構放貸審核流程，敦促金融機構加強信貸資金流向監(jiān)測。穩(wěn)定樓市運行預期則是監(jiān)管及時出手的主要考量。

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