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1—2月份全國房地產(chǎn)開發(fā)投資下降5.7%

2023年03月15日10:05   來源：國家統(tǒng)計局
摘要：1—2月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資13669億元，同比下降5.7%；其中，住宅投資10273億元，下降4.6%。

一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

1—2月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資13669億元，同比下降5.7%；其中，住宅投資10273億元，下降4.6%。

1—2月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積750240萬平方米，同比下降4.4%。其中，住宅施工面積527695萬平方米，下降4.7%。房屋新開工面積13567萬平方米，下降9.4%。其中，住宅新開工面積9891萬平方米，下降8.7%。房屋竣工面積13178萬平方米，增長8.0%。其中，住宅竣工面積9782萬平方米，增長9.7%。

　　二、商品房銷售和待售情況

1—2月份，商品房銷售面積15133萬平方米，同比下降3.6%，其中住宅銷售面積下降0.6%。商品房銷售額15449億元，下降0.1%，其中住宅銷售額增長3.5%。

2月末，商品房待售面積65528萬平方米，同比增長14.9%。其中，住宅待售面積增長15.5%。

　　三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況

1—2月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金21331億元，同比下降15.2%。其中，國內(nèi)貸款3489億元，下降15.0%；利用外資5億元，下降34.5%；自籌資金6342億元，下降18.2%；定金及預(yù)收款7112億元，下降11.4%；個人按揭貸款3495億元，下降15.3%。

　　四、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

2月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)（簡稱“國房景氣指數(shù)”）為94.67。

表12023年1—2月份全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況

指標(biāo)

絕對量

同比增長（%）

房地產(chǎn)開發(fā)投資（億元）

13669

-5.7

　其中：住宅

10273

-4.6

　　　　辦公樓

614

-7.6

　　　　商業(yè)營業(yè)用房

1031

-17.0

房屋施工面積（萬平方米）

750240

-4.4

　其中：住宅

527695

-4.7

　　　　辦公樓

30522

-2.9

　　　　商業(yè)營業(yè)用房

66350

-7.4

房屋新開工面積（萬平方米）

13567

-9.4

　其中：住宅

9891

-8.7

　　　　辦公樓

373

9.3

　　　　商業(yè)營業(yè)用房

879

-17.8

房屋竣工面積（萬平方米）

13178

8.0

　其中：住宅

9782

9.7

　　　　辦公樓

322

-19.3

　　　　商業(yè)營業(yè)用房

976

-1.9

商品房銷售面積（萬平方米）

15133

-3.6

　其中：住宅

13387

-0.6

　　　　辦公樓

246

-30.0

　　　　商業(yè)營業(yè)用房

655

-23.0

商品房銷售額（億元）

15449

-0.1

　其中：住宅

14134

3.5

　　　　辦公樓

308

-35.0

　　　　商業(yè)營業(yè)用房

662

-20.9

商品房待售面積（萬平方米）

65528

14.9

　其中：住宅

32699

15.5

　　　　辦公樓

4717

21.0

　　　　商業(yè)營業(yè)用房

13935

12.1

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金（億元）

21331

-15.2

　其中：國內(nèi)貸款

3489

-15.0

　　　　利用外資

5

-34.5

　　　　自籌資金

6342

-18.2

　　　　定金及預(yù)收款

7112

-11.4

　　　　個人按揭貸款

3495

-15.3

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表22023年1—2月份東中西部和東北地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資情況

地　區(qū)

投資額

（億元）


同比增長

（%）


住　宅

住　宅

全國總計

13669

10273

-5.7

-4.6

　　東部地區(qū)

8358

6106

-3.5

-2.1

　　中部地區(qū)

2624

2116

-5.9

-5.3

　　西部地區(qū)

2536

1937

-11.7

-10.3

　　東北地區(qū)

151

113

-13.0

-17.0

表32023年1—2月份東中西部和東北地區(qū)房地產(chǎn)銷售情況

地　區(qū)

商品房銷售面積

商品房銷售額

絕對數(shù)

（萬平方米）

同比增長

（%）

絕對數(shù)

（億元）

同比增長

（%）

全國總計

15133

-3.6

15449

-0.1

　　東部地區(qū)

6082

-2.2

9062

2.1

　　中部地區(qū)

4040

-5.5

2911

-3.5

　　西部地區(qū)

4632

-4.3

3192

-2.7

　　東北地區(qū)

378

2.6

284

-0.1

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