宏觀數(shù)據(jù)

1—3月份全國房地產(chǎn)市場基本情況

2023年04月18日10:05   來源：國家統(tǒng)計局
摘要：1—3月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資25974億元，同比下降5.8%；其中，住宅投資19767億元，下降4.1%。

一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

1—3月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資25974億元，同比下降5.8%；其中，住宅投資19767億元，下降4.1%。

1—3月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積764577萬平方米，同比下降5.2%。其中，住宅施工面積538214萬平方米，下降5.4%。房屋新開工面積24121萬平方米，下降19.2%。其中，住宅新開工面積17719萬平方米，下降17.8%。房屋竣工面積19422萬平方米，增長14.7%。其中，住宅竣工面積14396萬平方米，增長16.8%。

　　二、商品房銷售和待售情況

1—3月份，商品房銷售面積29946萬平方米，同比下降1.8%，其中住宅銷售面積增長1.4%。商品房銷售額30545億元，增長4.1%，其中住宅銷售額增長7.1%。

3月末，商品房待售面積64770萬平方米，同比增長15.4%。其中，住宅待售面積增長15.5%。

　　三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況

1—3月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金34708億元，同比下降9.0%。其中，國內(nèi)貸款4995億元，下降9.6%；利用外資8億元，下降22.7%；自籌資金10171億元，下降17.9%；定金及預收款11909億元，下降2.8%；個人按揭貸款6188億元，下降2.9%。

　　四、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

3月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)（簡稱“國房景氣指數(shù)”）為94.71。

表12023年1-3月份全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況

指標

絕對量

同比增長（%）

房地產(chǎn)開發(fā)投資（億元）

25974

-5.8

　其中：住宅

19767

-4.1

　　　　辦公樓

1031

-11.5

　　　　商業(yè)營業(yè)用房

1928

-17.1

房屋施工面積（萬平方米）

764577

-5.2

　其中：住宅

538214

-5.4

　　　　辦公樓

30762

-4.1

　　　　商業(yè)營業(yè)用房

67271

-8.2

房屋新開工面積（萬平方米）

24121

-19.2

　其中：住宅

17719

-17.8

　　　　辦公樓

613

-25.8

　　　　商業(yè)營業(yè)用房

1581

-26.4

房屋竣工面積（萬平方米）

19422

14.7

　其中：住宅

14396

16.8

　　　　辦公樓

482

-7.2

　　　　商業(yè)營業(yè)用房

1451

0.1

商品房銷售面積（萬平方米）

29946

-1.8

　其中：住宅

26251

1.4

　　　　辦公樓

552

-21.8

　　　　商業(yè)營業(yè)用房

1428

-21.9

商品房銷售額（億元）

30545

4.1

　其中：住宅

27647

7.1

　　　　辦公樓

728

-18.7

　　　　商業(yè)營業(yè)用房

1459

-18.2

商品房待售面積（萬平方米）

64770

15.4

　其中：住宅

31841

15.5

　　　　辦公樓

4686

21.9

　　　　商業(yè)營業(yè)用房

14062

13.6

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年到位資金（億元）

34708

-9.0

　其中：國內(nèi)貸款

4995

-9.6

　　　　利用外資

8

-22.7

　　　　自籌資金

10171

-17.9

　　　　定金及預收款

11909

-2.8

　　　　個人按揭貸款

6188

-2.9

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表22023年1-3月份東中西部和東北地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資情況

地　區(qū)

投資額

（億元）


同比增長

（%）


住　宅

住　宅

全國總計

25974

19767

-5.8

-4.1

　　東部地區(qū)

15222

11241

-3.4

-1.4

　　中部地區(qū)

5373

4385

-6.3

-4.8

　　西部地區(qū)

4937

3797

-12.3

-10.7

　　東北地區(qū)

442

345

-3.4

-4.6

表32023年1-3月份東中西部和東北地區(qū)房地產(chǎn)銷售情況

地　區(qū)

商品房銷售面積

商品房銷售額

絕對數(shù)

（萬平方米）

同比增長

（%）

絕對數(shù)

（億元）

同比增長

（%）

全國總計

29946

-1.8

30545

4.1

　　東部地區(qū)

12439

2.4

18013

9.3

　　中部地區(qū)

8326

-8.1

5988

-6.7

　　西部地區(qū)

8325

-3.2

5893

0.2

　　東北地區(qū)

856

22.6

650

18.4

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