下游數(shù)據(jù)

上海第五批土拍成交額超212億元

2025年06月20日14:02   來源：西本資訊
摘要：經(jīng)6月19日至20日兩天公開競(jìng)拍，已全部完成交易，起始總價(jià)192.47億元，成交總價(jià)212.57億元，溢價(jià)20.1億元。

2025年上海第五批次住宅用地公開出讓6月20日?qǐng)A滿落幕。記者從上海市規(guī)劃和自然資源管理局獲悉，本輪6幅地塊（含組合）經(jīng)6月19日至20日兩天公開競(jìng)拍，已全部完成交易，起始總價(jià)192.47億元，成交總價(jià)212.57億元，溢價(jià)20.1億元。

值得注意的是，本批次6幅地塊中，5幅地塊溢價(jià)成交，其中1幅浦東曹路商住組合地塊在第一輪競(jìng)價(jià)、競(jìng)高品質(zhì)建設(shè)指標(biāo)兩個(gè)環(huán)節(jié)“雙觸頂”后，在第二輪競(jìng)價(jià)（不封頂）環(huán)節(jié)成交，溢價(jià)率41.68%，最終由聯(lián)發(fā)房產(chǎn)以21.004億元拿下。

這也成為2024年8月上海實(shí)施“雙高雙競(jìng)”土拍新規(guī)以來溢價(jià)率最高的宅地，此前只有龍華（溢價(jià)率40%）、楊思（溢價(jià)率40.37%）、北蔡（溢價(jià)率40%）三幅地塊達(dá)到溢價(jià)率達(dá)40%以上。 (澎湃新聞)

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