下游數(shù)據(jù)

上半年重點(diǎn)房企拿地總額同比增長33.3%

2025年07月01日14:56   來源：西本資訊
摘要：數(shù)據(jù)顯示，2025年上半年，TOP100企業(yè)拿地總額5065.5億元，同比增長33.3%。

7月1日，第三方研究機(jī)構(gòu)中指研究院發(fā)布《2025年上半年全國房地產(chǎn)企業(yè)拿地TOP100排行榜》，數(shù)據(jù)顯示，2025年上半年，TOP100企業(yè)拿地總額5065.5億元，同比增長33.3%。報(bào)告顯示，2025年上半年，300城住宅用地成交面積仍在縮量，但在核心城市優(yōu)質(zhì)地塊供應(yīng)增加帶動下，300城土地出讓金同比明顯增長。拿地企業(yè)仍以央國企為主，拿地金額前十企業(yè)中8家為央國企，部分民企亦有一定投資強(qiáng)度。

根據(jù)中指研究院初步統(tǒng)計(jì)，2025年上半年（截至6月30日），300城住宅用地出讓金同比增幅超兩成，平均溢價(jià)率超10%，較去年同期提升。房企拿地進(jìn)一步聚焦，TOP20城市出讓金占全國比重超65%。土拍熱度方面，市場熱度僅集中于核心城市優(yōu)質(zhì)地塊，如北上深、杭州、成都等地是房企重要布局區(qū)域，這些城市優(yōu)質(zhì)地塊往往實(shí)現(xiàn)高溢價(jià)出讓，但核心城市郊區(qū)地塊及大多數(shù)城市土拍仍保持平淡。而多數(shù)三四線城市土地市場則繼續(xù)以底價(jià)成交為主。（澎湃新聞）

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